他越说思路越清晰：“镇投公司以土地租赁权和新公司部分现金入股，占股51%，保持控股。再引入一家有实力、有经验的运营方，现金入股49%，负责具体建设和运营。收益按股份分红，村集体也能从租金和分红中获得长期稳定收益。”

“这...”徐斌被这个大胆的想法震住了，快速在心里盘算，“避开土地出让，赵小明就算想捣乱也没着力点！而且这个项目确实更符合青桥的文旅定位！但是...短时间内，去哪里找既有实力又可靠的合作方？还要能顶住赵家的压力。”

林万骁微微一笑，拿起加密手机，走到窗边拨通了一个号码。

“婷婷，有个急事。用我们在省外注册的那家‘绿野文化发展公司’的名义，立刻组建一个专业的团队，准备一份关于高端生态农庄项目的计划和投资意向书，明天一早送到青桥镇投公司。要求：与镇投合作，我们现金入股49%，他们以土地租赁权作价入股51%。细节你把握，要快，要专业。”

电话那头的姜婷婷没有丝毫犹豫：“明白。团队和方案明天早上十点前一定送到。”

放下电话，林万骁看向徐斌：“合作方来了，省外知名的‘绿野文化’，背景干净，实力雄厚。明天他们的人会带着方案过来。”

徐斌和陆蔓都惊讶地看着林万骁，没想到他早已留了后手，而且效率如此之高。

“镇长，这‘绿野文化’...可靠吗？”徐斌忍不住问。 “绝对可靠。”林万骁语气笃定，“你明天负责对接，谈判要点我会发给你。记住，我们是优势方，条件必须按我们的来。”

“那...村里那边？”徐斌想到另一个关键。土地所有权是村集体的，租赁必须经过村民代表同意。

“村里的工作我来做。”林万骁斩钉截铁，“你只管搞定合作谈判和后续开发事宜。”

第二天，一场与时间赛跑的隐秘行动悄然展开。

上午十点，“绿野文化”的代表准时抵达，专业范十足，方案做得无可挑剔。徐斌依计行事，谈判进展顺利。

与此同时，林万骁亲自驱车前往地块所在的行政村。他没有召开大会，而是直接找到了老支书和几位在村里德高望重的老人。

他没有隐瞒，将赵小明试图低价拿地以及可能带来的风险坦诚相告，然后抛出了生态农庄的方案：“……地，还是村里的地，我们不卖，只是租出去。镇投公司牵头搞，请专业的团队来运营。村里每年拿稳定的租金，项目盈利了还能分红。最重要的是，这个项目搞起来，能带动村里就业，农家乐、土特产都能卖出去，是长久的饭碗。”

小主，

老支书们都是人精，早就对赵小明的恶名有所耳闻，一听能避开这个祸害，还能有长远好处，几乎毫不犹豫地就同意了。